1994〜2004年築, 専有面積26.19㎡〜46.19㎡の平均販売価格
東京都
141.7万円/㎡
前年比+16.3%
千代田区
164.9万円/㎡
前年比+28.2%
藤和シティホームズ御茶の水
東京都千代田区外神田二丁目
中央線 / 御茶ノ水駅 徒歩4分
1999年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
4,892万円
135.2万円/㎡
2,265
4,016
5,768
7,519
AI査定結果
推定相場価格
4,892万円
135.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,016万円〜5,768万円
111.0万円/㎡〜159.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和シティホームズ御茶の水
4,400万円（121.6万円/㎡）/ 8階 / 36.19㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は137.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,400万円 | 121.6万円 | 8階 | 36.19㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/11 | 4,580万円 | 126.6万円 | 8階 | 36.19㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/16 | 4,780万円 | 132.1万円 | 8階 | 36.19㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/17 | 8,380万円 | 150.8万円 | 4階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 8,490万円 | 152.8万円 | 4階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 7,980万円 | 143.6万円 | 4階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は123.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 藤和シティホームズ御茶の水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅4分 | 4,400万円 | 121.6万円 | 36.19㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/12 | シュロス神田五軒町ツインフォルム 千代田区外神田六丁目 | 湯島駅3分 | 3,480万円 | 116.0万円 | 30㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/03 | クオリア御茶ノ水 千代田区神田淡路町二丁目 | 淡路町駅2分 | 6,780万円 | 156.1万円 | 43.44㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/25 | デュオ・スカーラ御茶ノ水II 千代田区神田淡路町一丁目 | 淡路町駅1分 | 4,480万円 | 148.5万円 | 30.16㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2021/02/15 | メイクスデザイン秋葉原 千代田区神田須田町二丁目 | 秋葉原駅4分 | 3,500万円 | 107.2万円 | 32.64㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/09 | デュオ・スカーラ御茶ノ水 千代田区神田小川町二丁目 | 新御茶ノ水駅2分 | 4,180万円 | 104.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/01 | グランスイートTOKYOマークス 千代田区神田多町二丁目 | 神田駅2分 | 6,100万円 | 135.3万円 | 45.07㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2022/03/24 | ブライズ神田 千代田区神田多町二丁目 | 神田駅2分 | 4,280万円 | 129.1万円 | 33.15㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2021/01/28 | スカイコート神田須田町 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 4,380万円 | 125.2万円 | 34.98㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2021/02/28 | クレアール神田 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 4,380万円 | 125.2万円 | 34.98㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2023/04/02 | セントパレス西神田 千代田区西神田一丁目 | 水道橋駅5分 | 4,280万円 | 117.2万円 | 36.53㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | SRC |
| 2023/01/27 | お茶の水S.C.ハウス 千代田区神田小川町三丁目 | 神保町駅4分 | 4,490万円 | 126.4万円 | 35.53㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ランドステージお茶の水 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅5分 | 4,800万円 | 121.1万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/01 | ステージファースト神田II 千代田区神田東松下町 | 神田駅5分 | 4,780万円 | 130.9万円 | 36.53㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2021/07/16 | パークウェル神田EAST 千代田区岩本町三丁目 | 秋葉原駅3分 | 2,600万円 | 95.0万円 | 27.37㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/03 | エスコート神田岩本町 千代田区岩本町三丁目 | 岩本町駅1分 | 3,180万円 | 113.9万円 | 27.93㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/26 | メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 3,060万円 | 109.5万円 | 27.94㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ステージファースト神田 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅4分 | 4,650万円 | 133.8万円 | 34.76㎡ | 2K | 9階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、千代田区では28.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は千代田区の平均と比較して26.3%割安です。
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1984年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
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東京都千代田区麹町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩 2分
1982年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造